Цена 8 600 000 руб.
Дома/дачи
Количество комнат: 
3-комнатные
Тип сделки: 
Продажа
Общая площадь: 
163 м²
Продается уютный двухэтажный коттедж. 190 м2 с учетом веранды. Материал - природный камень - ракушечник. Дом расположен на ровном земельном участке, площадью 6 соток плюс 3 сотки зеленой зоны перед участком. Дом монолит, сейсмически устойчив, оштукатурен и готов под чистовую отделку. Кровля мягкая, шинглас, с продувами и аэраторами. Участок по периметру огражден забором. Просторный двор, имеется место для парковки машин. Так же на территории участка удобно расположен бассейн, площадью 6 м. на 4 м., объемом 40 кубических метров с заложенными коммуникациями. Земельный участок искусственно возвышен на 1 метр над дорогой, тем самым исключается подтопление во время сильных дождей. Дом с отличной планировкой, панорамные окна до пола на 1 и 2 этаже. Коттедж имеет следующую квадратуру: первый этаж: коридор 6,5 кв.м., гардеробная 3,6 кв.м., санузел 7,3 кв.м., топочная 6 кв.м., кладовая 6 кв.м., кухня 32,1 кв.м., холл 73,3 кв.м.; второй этаж: коридор 11,5 кв.м., санузел 9,1 кв.м., спальня 15,2 кв.м., вторая спальня15,1 кв.м., третья спальня 11,5 кв.м.. Высота потолка первого этажа 3 метра, холл 4 м. мансардного типа, что в сочетании с окнами в пол создает неимоверно просторное и объемное помещение. Из окон открывается отличный панорамный вид на горы. Коттедж оснащен всеми необходимыми коммуникациями: центральное водоснабжение, электричество 3 фазы, 10 кВт, септик 25 м3, кроме того в 3 метрах от участка проходит центральная городская канализация. Газовая труба проходит в 20 см. от участка (вдоль забора). Управление оборудованием водо-газо-тепло-энергоснабжения, бассейна осуществляется централизовано из топочной. Установлена система безопасности (охрана). У дома очень удачное местоположение: находится в тихом спокойном районе с чистейшим воздухом. В 10 минутах ходьбы расположена школа, детский садик, в шаговой доступности так же находятся продуктовые магазины, аптеки, рынок и городская больница. Центральная набережная находится в 20 минутах легким прогулочным шагом. В 15 минутах езды на машине расположен мыс Меганом (заповедник) с отличным пляжем и чистейшей водой. Прекрасный вариант, как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Все документы РФ